Продажа от Собственника, БЕЗ КОМИССИИ. Предложение имеет высокую срочность.

Подробности по телефону.

Технологические характеристики;

1.Фундамент - ж/б плита толщ 300мм
Стены - керамзитобетонные блоки толщ 400 мм
2.Фасад не утеплялся, не требуется по проекту, утеплялись только бетонные колоны и пояса.
3.Перекрытие монолитное железобетонное толщ 180 мм.
4.Монолитный пояса 1эт - 300 мм и 2 эт - 250 мм - обязательно есть!
5.Котел Будерус 90 кВт, бойлер Будерус на 300 литров.
6.Кровля утеплитель Роквул Лайт Баттс, толщ 300 мм.

Готовый элитный коттедж площадью 350кв. метров (под чистовую отделку) + банный комплекс 150кв.м.(черновая Отделка) . Дом выполнен из Керамзитобетона (легкого бетона на пористом заполнителе, он лучше сохраняет тепло в доме, чем кирпич, надежнее газобетона , безопаснее шлакоблоков.) Фундамент - монолитная бетонная плита. Утеплённый по периметру цоколь и фасад дома отделаны камнем. Магистральный газ , центральный водопровод, электричество 15 кВт( с возможностью увеличения) - все заведено в коттедж и на участок, котельная функционирует , в зимний период дом постоянно отапливается. Разводка по дому выполнена в соответствии с проектом. Радиаторы установлены и тёплые полы проведены во всех необходимых помещениях. Большой , просторный и уютный! С большими окнами, второй этаж выполнен со вторым светом. При планировке учтены все необходимые помещения, кладовые, постирочная , котельная, гардеробные! В доме предусмотрен комплекс хозяйских помещений -спальни, гардеробные и отдельные ванные комнаты. Хозяйская спальня не имеет общих стен с другими жилыми помещениями. Входные металлические двери итальянским замком CISA с перекодировкой ключей. Гаражные ворота -подъёмные секционные ворота, с электроприводом. Локальная канализация Установлена система очистки канализации «Биокси Эволюшен». Имеется дизайн-проект дома. Вся черновая работа в доме выполнена, можно приступать к чистовой отделке и завозить мебель...

Банный комплекс- это строение выполнено по отдельно оплаченному проекту, первый этаж -прихожая, комната отдыха с небольшой кухонной зоной, Душевая и парилка, второй этаж построен таким образом, чтоб в него влез абсолютно любой стол для русского бильярда (брались максимальные размеры) дизайн проект бани так же сделан, полы в бане тёплые. Облицовочный материал для бани также имеется, закуплен и хранится в гараже.

Отличительной чертой этого коттеджного посёлка является продуманный комплекс объектов социальной, спортивной и детской инфраструктуры. Создан центральный парк площадью 2Га . Прогулочные зоны , на территории парка разместятся кафе , спортивная площадка и теннисный корт, детские игровые площадки.Для удобства жителей «Юкковского» предусмотрен мини-маркет и аптека. Обслуживание коттеджного комплекса осуществляет управляющая компания. Комплекс оснащён современными системами безопасности и круглосуточной охраной.

О ЗЕМЛЕ:

Особым достоинством данного дома является участок общей площадью 13 соток.
На участке выполнен дренаж и облагорожена ливнёвка, также на участке сохранен грунт, который позволит Вам выполнить
ландшафтный дизайн по Вашему вкусу.

О МЕСТЕ:

Отличное место для жизни и отдыха, которое также станет выгодной инвестицией.

Идеальное расположение дома, до города 10 мин., аэропорт по КАДу в 40 мин., остановки общ. тр. от метро Парнас.

Удобное расположение для проживания и работы в городе: всего 5 км от КАД + 4км до метро и через 30 минут вы в центре города.

Из окон дома открывается шикарный вид Лесопарковую зону.

В окружении - статные и интеллигентные соседи, в посёлке своя ландшафтная зона: детская и спортивная площадка, пруд с фонтаном.

Практически недалеко от дома есть прекрасное озеро с собственным пляжем - любимое место отдыха местных жителей. Это экологически чистый район пригорода С-Пб.

Недалеко знаменитая Предтеченская церковь.

О СДЕЛКЕ:

Прямая продажа.

Полное юридическое сопровождение сделки.

Любая форма оплаты.

ПОЧЕМУ МЫ?

Широкая специализация на рынке недвижимости.

Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж.

Контроль эффективности, конфиденциальности и безопасности на всех этапах работы.

Строгий отбор и постоянная профессиональная подготовка специалистов в соответствии с международными стандартами.